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Immoness24.de - 73728 Esslingen, Spüren Sie den Puls der Stadt, mitten drin ca. 79 m² 3-Zimmer-ETW mit Balkon
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 219.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mitten in Esslingen in einem 13 Parteienhaus aus dem Jahre 1900. Über eine schöne alte Treppe erreichen Sie nach 24 Stufen die Wohnung im ersten Obergeschoß. Vom Flur geht es rechts in das Badezimmer, durch die nächste Türe rechts kommen Sie in die Küche mit einem kleinen Abstellraum und auf den innenliegenden Balkon, vom Balkon schauen Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Vom Flur geradeaus kommen Sie in eines von 3 Zimmern. Auf der rechten Seite vom Flur kommen Sie in die beiden anderen Zimmer. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung Diese Wohnung bietet sich für ein junges dynamisches Paar genauso an, wie für eine 2-3er Wohngemeinschaft, sowie für eine junge Familie an, die den Puls der Stadt spüren möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Im Flur und in den Zimmern liegt ein alter Dielenboden auf dem zurzeit ein Teppichboden gelegt ist. Das Tageslichtbad ist hell gefliest, in der Küche ist Linoleum ausgelegt. Die Raumhöhe ist über 3 m, an der Decke mit Stuck verziert. Die Holztüren und Türstöcke der Zimmer sind noch Original, aber weiß gestrichen. Im an die Küche angrenzenden Abstellraum ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Restaurants (Dick-Center, ES), Bahnhof,
Fitnessstudio, Freizeitmöglichkeiten, Weinberge, alle Alltagsbesorgungen des täglichen Bedarfs erledigen sich hier bequem zu Fuß.
Bahnhof Esslingen ums Eck: S-Bahn, Regionalbahn alle 10 Minuten nach Stuttgart.
ZOB Esslingen ums Eck.
Innenstadt (Marktplatz) ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anschlussstelle B10 ca. 3 Fahrminuten.
Flughafen Stuttgart ca. 20 Fahrminuten oder alle 30 Minuten mit der S-Bahn.
Sonstige Angaben
Hausmeisterservice. Hausgeld € 250,00. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung geheizt. SAT-Anlage. Parken kann man auf den öffentlichen Parkflächen mit einem Anwohnerparkausweis für € 30,00/Jahr, pro Auto, oder im direkt nebenanliegenden Parkhaus für € 70,00/Monat, pro Fahrzeug.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg