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Immoness24.de - 73434 Aalen, Maisonettewohnung mit Wendeltreppe

Preis: 77.500,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 12:41
Aufrufe: 0
ID: n10W0YE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 77.500,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.500,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine freundliche 1,5-Zimmerwohnung mit ca. 40 m², die sich in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.
Sie ist mit einem großzügigen Wohn-Eßbereich ausgestattet, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet.
Angrenzend befindet sich eine kleine aber funktional ausgestattete Einbauküche.
Ein charmantes Highlight ist der Schlafbereich direkt unter dem Dach, der über eine Wendeltreppe zu erreichen ist.
Ein Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden Wasch-Trockenraum und Fahrradraum.
Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 300 € Kaltmiete.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 100 € inkl.  Hausmeisterservice.

Ausstattungsbeschreibung

EBK, Tageslichtbadezimmer, Balkon, Kellerraum, KFZ-Stellplatz.
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum u. Wasch-Trockenraum.

Lage

Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm. In der Gemeinde sind alle Güter des täglichen Lebens zu erwerben. Die Kinderbetreuung ist vielfältig. Alle Schularten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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