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- ImmoCasa- Die Zukunft ist gesichert
Preis: € 859.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 859.000,00
Käuferprovision: 3% Courtage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Rendite Objekt in liebevolle Hände abzugeben!
Dieses beliebte und gut besuchte 3-Sterne-Hotel in Lindlar ist weit über die Regionalgrenze bekannt.
Als beliebtes Ausflugs- und Messehotel, verfügt es über viele nationale und internationale Stammgäste.
Es handelt sich hier um ein Hotel und Restaurantbetrieb mit einer schönen Außenterrasse,
einem Biergarten, geräumige Garagen und zwei großen Parkplätzen.
Das Anwesen bietet:
3 eigenständige Wohnungen
Das Hotel umfasst 22 Zimmer; davon 2 Appartements, 12 Doppelzimmer und 8 Einzelzimmer.
Zudem gehört eine Bierstube, ein Restaurant mit Frühstücksraum und ein funktionaler Seminarraum zum Angebot!
Komplettiert wird das Objekt durch zwei ebenerdige Bundeskegelbahnen mit eigenen großen Fenstern und die Freundlichkeit des zukünftigen Eigentümers!
Ausstattungsbeschreibung
Liebevoll eingerichtete Zimmer
Komplett Möbliert
Spielautomaten frei
Brauerei frei
Werkstatt
Garagen
Parkplätze
Ziergarten
Lage
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage des Hotels ist der Hauptbahnhof von Köln lediglich 29 km entfernt (20 bis 30 Autominuten) und das Messegelände Köln ist je nach Verkehr auch in 20 bis 30 Autominuten zu erreichen (26 km); den internationalen Flughafen - Konrad Adenauer- Köln/Bonn finden Sie nach 27km bzw. 20 bis 30 Autominuten!
Das Düsseldorfer Messegelände befindet sich in 72 Autobahnkilometern.
Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 25.900 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht.
Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.
Weil Lindlar besonders in der herrlichen Natur des Bergischen Landes eingebettet ist, ist auch gerade deshalb das Hotel ein idealer Ausgangspunkt, um Freizeit zu genießen und zu erleben!
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt 3% , gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Wir haben noch weitere nicht veröffentlichte Immobilien im Bestand. Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Reuter ist für Sie unter der Rufnummer:
02202-2931694
und
01522-4943339
zu erreichen.
Durch Absenden Ihrer eMailanfrage gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen