Immobilienwelt Meyer - Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und schönem Garten

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1915 in massiver Bauweise mit Teilkeller und Außenputz errichtet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (30Km/h) und bietet mit dem schönen Garten viel Platz zur Erholung. Das Objekt kann zum Garten mit einem Anbau von ca. 5m erweitert werden. Neben dem Haus befindet sich noch ein Durchgang zum Garten und eine Garage.
Im Erdgeschoss gelangt man zuerst in den Flurbereich mit Treppe zum Obergeschoss. IM EG befinden sich der Zugang zur Küche, einem weiteren Flur mit Zugang zum WC und Bad, sowie zur Terrasse. Über eine versetzte Ebene (drei Stufen) kommt man in den großzügigen Wohn/Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Die jetzigen Abstellböden können noch zu Wohnraum ausgebaut werden.

Unterkellert ist nur der Wohn/Essbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen könnte eingebaut werden

Lage

Dieses Objekt liegt in Bergkamen an der Grenze zu Overberge und zu Kamen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über Nachspeicher. Will man die Heizungsanlage erneuern, liegt eine Gasleitung für einen Anschluss in der Straße.
Fenster und Stromleitungen wurden 1978 erneuert.
Der Energieausweis wird noch erstellt.

Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Weiterhin würden wir für Sie einen Energieausweis für ihr Objekt erstellen lassen (nach Auftragserteilung).

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen