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Immobilienrendite oder Sparbuch
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches in einem sehr guten Zustand ist und in solider konservativer Bauweise errichtet wurde.
Es hat 2 Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Aufwendige und kostenträchtige Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind zeitnah und mittelfristig nicht geplant.
Um eine sichere und langfristige Rendite zu erzielen, muss die Vermietbarkeit des Objektes dauerhaft gegeben sein. Hier stimmen die entsprechenden Parameter wie Lage, Wohnungsgröße und Grundriss.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein kleines Bad sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer.
Lage
Eine ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem Wohngebiet, in dem hauptsächlich Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, meist mit 2 Etagen, zu finden sind.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Alle Ziele in Essen und Umgebung sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind im Nahbereich vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist solide vermietet.
Bei der jetzigen Mieteinnahme von 3.300 EUR p.A. und dem aktuellen Zinssatz ist eine angenehme Rendite zu erzielen.
Alle Daten und Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit oder etwa zugesicherten Eigenschaften von Haus und Grund haften wir nicht.
Dieses Angebot ist freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn uns Ihre Kontaktdaten vollständig vorliegen.
Courtage:
Käuferprovision 4,76% incl. Mehrwertsteuer.