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Immobilienpaket bestehend aus 7 Wohnungen direkt an der Ruhr-Universität Bochum 1

Preis: 489.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 Februar, 9:50
Aufrufe: 3
ID: K48YqxJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 489.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 489.000,00

Provision: Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sieben Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Wohnanlage, die im Jahr 1997, voll unterkellert, errichtet wurde. Alle Wohnungen sind mit einem hellen Bad ausgestattet und sind sehr gepflegt. Ständig wurden Wert erhaltende Maßnahmen durchgeführt. Die sieben Wohnungen sind vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Das helle und freundliche Wohnobjekt wird auch in der Innenaufteilung allen Wünschen gerecht. Die zweckmäßig geschnittenen Wohnungen bieten eine breite Auswahl für die verschiedensten Ansprüche.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

+ Mauerwerk: massiv
+ Fassade: verklinkert
+ Dachform: Satteldach
+ Dachkonstruktion: Holzdach in Zimmermannskonstruktion
+ Dachaufbau: Eindeckung in Betondachstein
+ Decken: Stahlbeton
+ Fenster: Isolierverglasung, Rahmen: Kunststoff
+ Böden: Laminat, Fliesen, Textil
+ Heizung: Fernwärme
+ Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung
+ Türen: Holztüren mit Stahlzargen

Lage

Bochum, eines der vier wichtigsten Zentren im Revier hat in den letzten Jahrzehnten einen außergewöhnlichen Wandel durchlaufen. Über 12.000 Betriebe, die Ruhr-Universität und vier weitere Hochschulen haben ihren Sitz in Bochum. Wissenschaft, hochwertige Dienstleistungen sowie besondere kulturelle Veranstaltungen beschäftigen mittlerweile mehr Personal als der nach wie vor bedeutsame Sektor Industrie. Die sieben attraktiven Wohnungen bieten seinen Bewohnern viele Vorzüge des anspruchsvollen Wohnens. In einem der schönsten Waldgebiete Bochums gelegen verbindet es den Traum vom Wohnen im Grünen mit optimalen infrastrukturellen Vorzügen. Die Innenstadt, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnanschlüsse A 40 und A 43 sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen fußläufig nur zwei Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Jahresnettomieteinnahme:
Die Jahresnettomieteinnahme beträgt € 25.320.00.

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