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Immobilien-Richter: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 535,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 535,00Warmmiete: € 720,00
Nebenkosten: € 185,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene, ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines modernen, sehr gepflegten Hauses, welches
mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde. Es erwarten Sie ein attraktiver
Schnitt mit repräsentativem Eingangsbereich, helle Räume, Fußbödenheizung, Kunststoff-Fenster mit ISO- Verglasung, ein modernes hell gefliestes Bad mit Dusche und 1 Balkon.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und auf modernem Stand.
Ausstattungsbeschreibung
Modernes Bad mit Dusche
Balkon mit Gartenblick
Hohe Decken
Waschküche
Keller
Lage
Der Stadtteil Bredeney ist einer der attraktivsten und begehrtesten
Stadtteile von Essen. Bredeney ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Essen. Die angrenzenden Stadtteile sind im Süden Fischlaken und Werden, im Westen Schuir und Haarzopf, im Norden Margarethenhöhe, Rüttenscheid und Stadtwald sowie im Osten Heisingen, Zentral und doch ruhig gelegen, unbehelligt von jedem Fluglärm.
Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien hier besonders wohl fühlen. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV versorgt den Stadtteil mit den Straßenbahnlinien 108 und 107 . Zusätzlich verkehren die Buslinien 142, 169 und 194 sowie die Nachtexpresse NE8, NE9 und NE13 der Essener Verkehrs-AG
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie
möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne
jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer
maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach
vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas