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IMMOBILIEN POHLMANN: Hochwertige land- und forstwirtschaftliche Fläche in Niedersachsen-Ostheide !!!

Region: Dahlem, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 Februar, 7:46
Aufrufe: 3
ID: VyVE5Qj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 400000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% vom Nettokaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 400000 m²

Objektbeschreibung

Wie heißt es so schön:
Der dümmste Bauer erntet die dicksten Kartoffeln...das liegt ganz einfach daran, dass er ein Grundstück sein eigen nennt, dass exakt dem unsrigen gleichkommt.

Denn um hier langfristig erfolgreiche Ernten einfahren zu können, braucht es weder einen Hochschulabschluss, noch einen Doktor oder eine Professur.
Man benötigt einfach nur diese hochwertige, gepflegte und grössenteils ebene Agrarfläche im wunderbaren Niedersachsen, die wir Ihnen hiermit voller Freude zur Veräusserung anbieten.

Zur Verfügung stehen 40 ha arrondierte Agrarfläche inkl. 8 ha Wald, ausgestattet mit einem Brunnen mit Wasserrecht und Beregnungsleitung.

Für die leichten bis mittleren Böden ist für alle Kulturen (Kartoffeln, Möhren, Zwiebeln, Mais, Zuckerrüben, Getreide, Raps sowie Erdbeeren und Spargel) der wichtigste Faktor die BEREGNUNG.
Phantastischerweise befindet sich im Gelände ein eigener Brunnen mit ausreichender Leistung - absolut ideal also für viele Sonderkulturen.

Es handelt sich um lediglich 2 Flurstücke.

Die Fläche steht in Bewirtschaftung und kann nach Aberntung genutzt werden.

Als Besonderheit ist hier ein großer Bodenschatz (Kies mit hohem Körnungsanteil) vorhanden, ein Abbau ist kurzfristig möglich.

Aufgrund des großen Kiesvorkommens ist diese Fläche äußerst interessant für den cleveren Kapitalanleger !

Lage

Das Grundstück befindet sich in Niedersachsen-Ostheide - Das Klima im Raume Ostheide ist warm und gemäßigt.

Die effektive Klimaklassifikation nach Köppen und Geiger ist Cfb.
Die Temperatur liegt im Jahresdurchschnitt bei 8.5 °C.
Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt im Durchschnitt 631 mm.

Merke: Peter und Paul hat Wasser im Maul !

Sonstige Angaben

Interesse ? DIESER Acker und sonst keiner ?
Unterbreiten Sie uns doch einfach Ihr Angebot !

Und vergessen Sie nie: Ist der Siebenschläfer nass, regnet's ohne Unterlass !

In diesem Sinne, rufen Sie an !

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