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**Immobilien-eine interessante Kapitalanlage**

Preis: 119.900,00
Region: Walkenried, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 13:30
Aufrufe: 2
ID: K1x5e82y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.900,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2371 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 2371 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Walkenried befindet
sich dieses Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten auf
einem 2.371 m² großen Grundstück.

Es ist mit 2x 115m² Wohnfläche über 2 Etagen
ausgestattet, 1994 fanden umfangreiche
Modernisierungen statt: u.a. wurden Kunststoff-
Isoverglasung, eine Gas-Zentralheizung von Buderus
eingebaut, sowie die Fassade mit Schindeln und Dachziegeln
behangen.

Bei diesem Gebäude besteht kein Denkmalschutz.

Zur Zeit ist die Wohnung im Erdgeschoß vermietet,
bei Vollvermietung kann eine Jahres-Nettomiete von
ca. 9.600 € erzielt werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges
Landwirtschaftlichen Betrieb mit Nebengebäude, es
eignet sich ideal für den Handwerker oder für den
Selbstständigen der noch Nebenflächen benötigen
kann.

Ggf lässt sich das Dachgeschoss noch für weitere
Wohn-/Nutzfläche ausbauen.

Sonstige Angaben

Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin
melden Sie sich bitte bei uns unter05524 / 93 19 19
oder per e-mail: [email protected]

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer
Homepage unter: www.der-regionalmakler.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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