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Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger 4

Preis: 350.000,00
Region: Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 13:39
Aufrufe: 1
ID: B6vKbwd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 408 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 408 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das geschmackvoll ausgestattete, teilsanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus mit ca. 408qm Wohnfläche und ca. 1000qm großem Grundstück, sowie 6 Stellplätzen bietet insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: - 2 Wohnungen 62qm und ca. 75qm
1. Obergeschoss: - 2 Wohnungen 62qm und ca. 75qm
2. Obergeschoss: - 2 Wohnungen 90qm und ca. 47qm
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
1992 wurde kernsaniert.
Ein Großteil der Wohnungen erhielt ein neues Bad.
Alle Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hier ist ausreichend Stauraum für Utensilien. Ein großer Trocken- und Waschraum sowie Fahrradkeller ist vorhanden.

Daten zum Energieausweis: Energiewert:139,10 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1968, Anlagentechnik BJ 1968, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 139 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Gladbeck. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe. Auch die Gladbecker Innenstadt mit dem Hauptmarkt ist sehr gut erreichbar. Das umfangreiche Nahverkehrsangebot lässt Sie auch ohne Auto mobil sein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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