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Immobilie mit absoluter TOP-Rendite (ca. 15 %)
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 590 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 2016 renoviert und als Asylbewerberunterkunft komplett eingerichtet.
Mit der Regierung von Schwaben besteht ein seit 01. April 2016 gültiger Beherbergungsvertrag,
welcher eine Laufzeit von fünf Jahren hat.
Die monatlich garantierte Miete beträgt EUR 7.650,--. Dies entspricht einer ca. 15 %-igen Rendite.
Die Zimmer sind mit Stock-, Doppel- und Einzelbetten ausgestattet. Eine Gemeinschaftsküche und zwei Bäder sind ebenso vorhanden sowie eine Unterstellhalle und ein Carport-Stellplatz.
Waschmaschinen und Trockner stehen zur Verfügung. Beheizt wird mit Nachtspeicheröfen aktuellen Standards und Infrarotheizung.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausbaufähige Flächen sind gegeben. Eine Mehrbelegung und damit eine Einnahmesteigerung ist möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Einzel-, Doppel-, Stockbetten
* gemeinschaftliche Küche
* Aufenthaltsraum
* zwei Badezimmer
* Sat-TV
* Unterstellhalle
* Carport-Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinde
im schwäbischen Landkreis Unterallgäu.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und die Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben jederzeit vorbehalten.
Unsere Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen,
die wir nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert haben.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben sowie für Schäden und Aufwendungen welcher Art auch immer, die durch die Nutzung der hier aufgeführten Angaben entstehen können, haften wir nicht. Dieses Exposé und die darin enthaltenen Angaben sind vertraulich und nur für den Gebrauch der Personen bestimmt, welche das Exposé unmittelbar durch die Garant Immobilien München GmbH erhalten haben. Jegliche Vervielfältigung oder die Verteilung des Exposés oder einzelner Teile des Exposés und die Verbreitung des Inhalts an Dritte ist ohne schriftliches Einverständnis untersagt.
Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10: Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2