Immobilie als Kapitalanlage! Nutzen Sie die Niedrigzinsphase! Eigennutzer willkommen 1

Kaufpreis: € 177.000,00

Wohnfläche: ca. 46.87 m²

Zimmer: 1

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 177.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.87 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau in Berlin Pankow mit 53 Apartments.
Bezugsfertig am 31.10.2016 -- Fertigstellung am 31.12.2016.
Wohnung in gesuchter Größe von 46,87 qm, 1 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung.
3-fach Verglasung, hochwertige Ausstattung im Bad, Echtglas Duschabtrennung, Eiche-Stabparkett, Gegensprechanlage, Aufzug..... Ein Außenstellplatz kann optional erworben werden. Mietpoolkonzept mit 12,00 bis 14,00 EUR Mieterwartung pro qm zzgl. 50,00 EUR monatlich pro Außenstellplatz.

Lage

Pankow und Prenzlauer Berg

Pankow liegt im Nordosten Berlins und zählt zu den einwohnerreichsten und hippsten Gebieten Berlins. Dazu gehören unter anderem die Ortsteile Weißensee, Pankow und Niederschönhausen. Pankow ist Trendkiez und grüne Vorstadt zugleich. Der Stadtteil zeichnet sich durch den großen Anteil an Grünflächen und dem Weißensee aus, die den Bewohnern als Naherholungsgebiet dienen. Auch die bekannte Kunsthochschule Weißensee hat dort ihren Standort. Dementsprechend wird das Viertel von Ateliers und Kunstgalerien belebt. Die Panke, die dem Stadtteil ihren Namen verlieh, fließt durch das Stadtgebiet und endet schließlich in der Spree. Architektonisch sind das Schloss Schönhausen, der Wasserturm und die Gründerzeitbauten hervorzuheben.

Sonstige Angaben

Bei 14,00 EUR Mietpoolanteil pro qm und 50,00 EUR Mietpoolanteil pro Stellplatz liegt die Kaufpreisrendite bei ca. 4,2%.
Courtagefrei für den Käufer!!
Zusätzliche Kosten fallen nur noch für die Grunderwerbsteuer (6%) in Berlin und für den Notar (ca. 1,5%) und das Grundbuchamt (ca. 0,5%) an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin