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immo-schramm.de: Großzügiges exklusives Wohnhaus im Villenstil 1
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 291 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1876 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 291 m²
Grundstück: ca. 1876 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
massive, verklinkerte Bauweise, weiß gestrichen:
sehr gepflegt, repräsentativer Stil mit Dachgauben, schöne Gesamtanlage, das Haus liegt etwas von der Straße zurück, im Erdgeschoss Eingangsdiele, Wohnbereich mit großem Rundbogen zum Wintergarten, offener Übergang zum Arbeitszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2012, Gästebad/Dusche, Treppenflur zum Dachgeschoss und zum Souterrain; Durchgang zu den Garagen; im Dachgeschoss Flur, 1 sehr großes Zimmer mit aufwändigem Einbauschrank, Bad, WC, Doppelzimmer mit Massivholztreppe zur ausgebauten 2. Dachgeschossebene, dort 2 Zimmer, davon eines mit großer Giebelverglasung; im Souterrain separate Wohnung möglich: Flur, zusätzliche (gesicherte) Aussentür, 2 Zimmer, große Wohnküche/Einbauküche, Duschbad, Nebenräume;
hochwertige Fliesenbeläge, Parkett- und Laminatböden, tischlermässige Holz-Isolierfenster überwiegend mit Sprossen, großes schönes Eingangstürelement, teilweise Außenrollläden, "Sylter" Balkon aus Massivholz, Gasbrennwertheizung 2008, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar
Doppelgarage, große Terrasse zur Südseite, Hofpflasterung, angelegter weitläufiger Garten mit teilweise sehr hochwertigem Baumbestand, Rasenflächen, Anpflanzungen, Hecke
Aufteilung:
EG: Eingang, Wohnen, Wintergarten, 1 Zimmer, Küche, Gäste-Bad, Treppenflur
DG: Flur, 2-3 Zimmer, Bad, WC;
2. DG: 2 Zimmer;
Souterrain/Teilkeller: Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Nebenräume
Lage
ruhige Lage in einer Seitenstrasse, vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krippe, Grundschule, Gesamtschule, Hallenbad, Ärzte, Apotheke, herrliche Spazierwege an Wald- und Feldrand, Bahnanschluß nach Bremen (ca. 25 Min. Fahrzeit), mit dem Auto nach Bremen ca. 30 Min.; 2 Golfplätze in der Nähe
Sonstige Angaben
zum Baujahr:
heutiger Zustand/Komplettumbau und Erweiterung 1999 (Mauerwerk, kompletter Dachstuhl, -eindeckung, Dämmung, Gauben, Neuausbau des Hauses); Ursprung als kleines Haus ca. 1962
www.immo-schramm.de
Gnarrenburg u. Hambergen
04763-7847
04793-956460
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Exposéversand: ausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: [email protected]!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen