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IMAGINE - LANDSBERG

Preis: 780.000,00

Region: Landsberg, Bayern

Anzeige vom: 18 September, 2:20

ID: n10Wv8E6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 780.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 530 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 530 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 15.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

IMAGINE - LANDSBERG

Diese Neubau Architekten-Villa wird in traumhaft, ruhiger Stadtrandlage von Landsberg am Lech gebaut. Sie besticht mit einer stilsicheren, klaren Formensprache und erstklassiger Bauweise.

Die Stadt Landsberg am Lech mit Ihrer Nähe zu den Alpen, zum 5-Seen Land und die gute Anbindung an die Weltmetropole München steht für Lebensqualität pur.

Schon beim Betreten wird man vom modernen, sehr stilvollen Ambiente in den Bann gezogen. Große Verglasungen bringen viel Licht in die große, offene Living-Area im Erdgeschoss und sorgen für ein besonderes Flair.
Gäste finden sich im EG ein, dafür steht ein sonniges Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet private Rückzugsmöglichkeiten im Masterbereich und zwei weiteren Schlafzimmern.
Dazu im KG ein großer Hobbyraum für verschiedene Nutzungen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieeffizientes Einfamilienhaus
Hochwertige Ziegelmassivbauweise
150 m² Wohnfläche + 31 m² Hobbyraum mit Fussbodenheizung
Energieeffiziente 3-fach Verglasung
Elektrisch betriebene Außenraffstores mit Aluminiumlamellen
Wärmepumpe
Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
Zentrale Lüftungsanlage
Kamin zum Anschluß für Kaminöfen etc.
Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge
Duschbad im EG
Masterbad im OG
Große Garage mit Nebenraum
Umfangreiche Elektro- und Sanitärausstattung
Holzterrasse aus Lärchenholz

Lage

Sie erwartet eine sorgfältig ausgewählte Lage in 2. Reihe einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick in das südlich angrenzende Parkgrundstück.
Genießen Sie den hohen Erholungswert durch die Nähe zu den Bergen, zum 5-Seen Land und den Lech aber auch den Komfort urbaner Strukturen, den Charme städtischen Lebens, die gut ausgebauten Verkehrswege und Sie sind nah dran am Puls der Metropolregion München.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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