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IMA Immobilien bietet ein Gasthaus mit großer Wirtewohnung 1

Preis: 145.000,00
Region: Bad Rippoldsau-Schapbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 2:27
Aufrufe: 1
ID: 549Y0o74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 145.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gaststätte mit großer Wirtewohnung sucht neuen Eigentümer.

Das Gasthaus &quoRössle&quo in Bad Rippoldsau Schappach bieten wir hier zum Kauf an.

Im Unteren Bereich befindet sich das Gasthaus, im OG eine große Wohnung.

Die Gaststätte besteht aus einem Hauptraum sowie einem Nebenraum, insgesamt stehen ca 60-70 Sitzplätze zur Verfügung.
Eine Küche mit Gasherd, eine Kellerraum mit Kühlhaus sowie eine Toilettenanlage befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Gasthaus ist brauereifrei.

Im OG befindet sich die Wirtewohnung mit ca 6 Zimmern und einer Küche.
Die Küche verfügt über eine EBK. Auf dieser Etage gibt es 2 Balkone einen Holzofen, welche noch in Funktion ist.
Das gesamte Haus wird über eine moderne Brennwerttechnik Gasheizung beheizt. Im Außenbereich steht ein Flüssiggastank.

Das Haus verfügt darüber hinaus über einen großen Speicher welcher ausgebaut werden könnte.
Vor 7 Jahren wurde eine großflächige Photovoltaik-Anlage auf die Südseite des Daches installiert. Diese produziert Strom welcher gegen Entgelt ins Netz gespeist wird.

Zum Haus gehört ein Garten und eine Doppelgarage, hier gibt es jedoch nur ein PKW Stellplatz inkl., der andere Teil gehört dem Nachbarhaus.

Die Gaststätte ist sein 7 Jahren aus Altersgründen geschlossen.

Das Haus könnte auch komplett als Wohnhaus umgebaut werden.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08237007

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