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- Im Zentrum von Menden -

Preis: 159.000,00
Region: Menden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:24
Aufrufe: 3
ID: n10gQad6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 227 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 227 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 355.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Areal: 227 m²

Baujahre: 1912, im Jahre 1919 erfolgte ein An- und Umbau des Wohnhauses sowie 1923 der Anbau eines Hauseinganges.

Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise erstelltes unterkellertes Wohngebäude in 2-1/2geschossiger Bauweise. Die Wohnflächen über 3-Etagen sind gesamt ca. 252 m². Die Gestaltung der Räume ist dem Baujahr entsprechend. Im Eingangsbereich ist eine Buntglas-Lichtkuppel und im Treppenhaus befinden sich ebenso wunderschöne Buntglas-Fenster. Ansonsten sind die Fenster überwiegend Isolierglas-Kunststoff-Fenster und haben Rollladen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1982 die gem. EnEV nach Erwerb innerhalb der nächsten 2 Jahre ausgetauscht werden muss. 2009 wurde eine Sanierung der Dachentwässerung und der Dacheindeckung durchgeführt. Die Bodenbelege sind aus PVC, Teppichböden und Fliesen. Im OG. befindet sich ein Balkon und vom EG kommt man in den kleinen Garten mit einem Freisitz und plattierter Terrasse.

Kaufpreis: 159.000,- (ein aktuelles Gutachten belegt diesen Kaufpreis)

Lage

Im Zentrum von Menden nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone oder zum Bahnhof

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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