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IM ZENTRUM VON ISERLOHN - MODERNISIERTES STADTHAUS SUCHT NEUEN BEWOHNER

Preis: 145.000,00
Region: Iserlohn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Mai, 4:14
Aufrufe: 1
ID: Q1lqegVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 69 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 69 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde um 1890 in Fachwerkbauweise errichtet. In den 1990er Jahren wurde es vollständig kernsaniert, so dass alle Wasser-, Abwasser- und Elektroanlagen modernisiert wurden. Ebenfalls wurde die Fenster und Türen sowie alle Böden und Sanitärbereiche erneuert. Zuletzt fand 2014 eine umfassende Modernisierung statt, in der die Raumaufteilung geändert und somit große Teile der Elektrik erneut wurden. Es entstand ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sämtliche Böden im Ober- und Dachgeschoss wurden getauscht und die Fassade gestrichen.

Zur Aufteilung:
EG: separater Bereich, großer Raum, WC, Küche mit Ausgang auf eine kleine Terrasse
OG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, G-WC
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Dachterrasse

Der Bereich im Erdgeschoss kann separat als Ladenlokal vermietet oder selbstgenutzt werden. Andernfalls besteht die Möglichkeit ihn als Hauswirtschaftsraum/Hobbyraum oder als zweites Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer zu nutzen.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Iserlohner Innenstadt. In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie Cafés und Restaurants. Der Autobahnanschluss an die A46 ist in wenigen PKW-Minuten erreicht und bietet so Pendlern eine gute Anbindung.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371/460065
email: [email protected]
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn
Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK

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