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Im Zentrum der Kurstadt
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 99 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 99 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 103.05 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Frankenhausen. Um 1900 erbaut in traditioneller Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung als Gewölbe. Ende der neunziger Jahre erfolgten dann umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung des städtischen Sanierungskonzeptes. Die Außenhülle erhielt eine Wärmdämmschicht und neuen Putz. Fenster, Heizungsanlage und Fußböden wurden komplett erneuert. Ebenso sämtliche elektrischen Leitungen, sowie die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen. Auch das Bad wurde neu gestaltet. Restarbeiten und offene "Baustellen" lassen sich aber auch nach dem Einzug ins neue Domizil noch bewältigen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnbereiche verteilen sich über drei Etagen.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, Bad und Flur / Diele. Über einen kleinen überdachten Innenhof (Laubengang) erreicht man den Hauswirtschaftsraum und die Garage.
Im OG befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Wanne und die Küche.
Das Kinderzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauptgebäudes.
Über der Garage befindet sich noch eine Bodenkammer / Abstellraum. Die Heizungsanlage befindet sich im Verbindungsgang der beiden Räume.
Lage
Die Kurstadt Bad Frankenhausen liegt am Südhang des Kyffhäusergebirges in Nordthüringen an der Grenze zum Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat circa 8.800 Einwohner.
Die Bundesstraße 85 führt direkt durch die Stadt. Die Bundesautobahn 71 erreicht man in ca. 12 Fahrminuten.
Bekannt ist Bad Frankenhausen durch seine Kureinrichtungen, das Heimatmuseum, das Sole-Schwimmbad, das Kyffhäuserdenkmal, die Barbarossa-Höhle, das Panorama-Museum und den schiefen Turm der Oberkirche. Bad Frankenhausen ist damit eines der Touristenzentren im Kyffhäuserkreis und Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung zu Fuß, mit Fahrrad oder Auto.
Besondere Termine im Jahr sind der Kyffhäuserberglauf, das Fliederfest und der Bauernmarkt.
Mit sämtlichen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine gut ausgeprägte Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1999