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Im Süden von Leipzig - vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Preis: 23.000,00
Region: Neukieritzsch, Sachsen
Anzeige vom: 21 August, 3:40
Aufrufe: 1
ID: N1Ql98Q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 23.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 23.000,00

Käuferprovision: 12,9 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 121,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gesehen sind linker Hand das Wohn- und Schlafzimmer gelegen. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begebar. Rechter Hand sind die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vorhanden. Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.

Die Warmmiete für die vermietete Wohnung beträgt 297,19 €, das Hausgeld beträgt 121,- € und die Instandhaltungsrücklage beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf 23,- € monatlich. Bitte beachten Sie, dass die Provision für dieses Objekt pauschal 2.976,- € inkl. MwSt. beträgt.

Lage

Neukieritzsch liegt in der Leipziger Tieflandsbucht etwa 25 km südlich von Leipzig und 9 km nordwestlich der Kreisstadt Borna. Zwischen dem Leipziger Neuseenland im Osten und dem Tagebau Vereinigtes Schleenhain im Westen gelegen, wird sie von der Pleiße durchflossen. Die B 176 und die Bahnstrecke Leipzig-Hof führen durch die Gemeinde.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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