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im Stadtzentrum von Naumburg | 1 Gewerbe und 3 vermietete Wohnungen 1

Preis: 137.000,00
Region: Naumburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 17 August, 3:17
Aufrufe: 1
ID: L4EjwWZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 137.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 137.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist mit einem Gewölbe unterkellert und besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 3 vermieteten Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine sonnige Dachterrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Die Hauptgewerke wie, Dach, Fenster, Fassade, Heizung - und Versorgungsleitungen wurden grundhaft im Jahr 1992 modernisiert.
Im Erdgeschoss wurde eine Familien - Bäckerei geführt. Diese Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 80,00 m² und kann für verschiedene Handels, Dienstleistungs- und Verkaufsgewerbe genutzt werden.
Die Wohnungen haben geflieste, helle Bäder.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt von Naumburg, am Rand des historischen Marktes. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus sanierten Wohn- und Geschäftshäusern.
Das Grundstück hat eine Größe von 160qm und somit einen Bodenwert in Höhe von € 16.000.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 166,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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