IM SCHÖNBLICK - Exklusives Neubauprojekt in gefragter Halbhöhenlage! 1

Kaufpreis: € 775.000,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 775.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag des Bauträgers

In absolut bevorzugter Lage im Tübinger Schönblick entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 8 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen. Alle Räumlichkeiten sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es stehen Wohnflächen zwischen 79 m² 168 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sieht die Konzeption Wohnungen auf einer Ebene vor, im 1. + 2. Dachgeschoss sind Maisonette-Wohnungen geplant.

Absolutes Highlight bei diesem Gebäude, abgestimmt auf die Ansprüche unserer anspruchsvollen Baufrauen/Bauherren, legen Sie gemeinsam mit unserer Architektin Ihren individuellen Grundriss fest. Die Wohnungen sind zwar was Größe und Zuschnitt anbelangt definiert, den gestalterischen Möglichkeiten innerhalb dieser Grenzen sind jedoch keinen Einschränkungen unterworfen. Individuelle Lösungen für Ihre ureigenen Vorstellungen sind somit garantiert. Sie liefern uns Ihre persönlichen Vorlieben und Wünsche - wir setzen diese in Ihren persönlichen Stil um. Lieber eine Sauna als ein zusätzlicher Abstellraum, oder ein Traumbad um den Tag entspannt zu beginnen? Wir bemühen uns mit allen, uns zur Verfügung stehenden Möglichkeiten, Ihre Traumwohnung zu kreieren!

Erst mit der Ausstattung wird Architektur zu einem konvergenten Lebensraum, denn hier findet die Berührung zwischen Haus und Bewohner statt. Wir bieten edle Ausstattungselemente, ansprechende Materialien und arbeiten Sonderwünsche gerne in die Gesamtkonzeption ein. Das Ergebnis ist ein Gesamtkonzept für Lebensräume mit wenig Kompromissen und einem persönlichen Umfeld, das Ihre Persönlichkeit unterstreicht und zum Ausdruck bringt. Auch kreative Raumlösungen durch entsprechende Einbauten - wir liefern Ihnen gerne kreative Vorschläge.

Lage

Was bedeutet eigentlich Exklusivität? Edles Design oder großzügige Raumaufteilung mögen einem einfallen. Doch es gibt Dinge, die kann kein Geld der Welt aufwiegen. Dazu gehört das Privileg, an einem Ort zu wohnen, der wahrhaft einzigartig ist.

Das Neubauprojekt befindet sich in Tübingens erstklassigem Stadtteil "Schönblick/Winkelwiese", welches diese Exklusivität auf beeindruckende Weise umsetzt. Das Haus mit nur 6-8 Parteien steht in bester Südhanglage mit einem unverbaubaren Blick auf die schwäbische Alb - eine Lage für Menschen mit besonderen Lebensvorstellungen und Wohnansprüchen.

Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich durch die Grünlage, das idyllische Umfeld, das hohe soziale Niveau und die hochwertige Nachbarschaft aus, verbunden mit einer umfassenden Infrastruktur im nahen Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot sind vor Ort gegeben.

Zu der ausgezeichneten Infrastruktur gehört auch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum oder zu den Kliniken und Institute der Universität.

Insgesamt eine erstklassige, wertbeständige Wohnlage, die Naturnähe und Infrastruktur ideal verbindet und ein sicheres Umfeld bietet.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplätze und/oder Außenstellplätze können dazu erworben werden.
Tiefgaragenstellplätze für je € 26.000,00 , Tiefgaragenstellplätze mit Überbreite für je € 29.000,00 und Außenstellplätze für je € 10.000.

Ein wunderschöner Garten (Grundstück von ca. 2.300 m²) steht ebenfalls zur Verfügung. Für Gartenliebhaber oder die es gerne werden wollen, kann eine Teilfläche als Sondernutzung abgeteilt werden. Ein grünes Umfeld mitten in der Stadt mit den schönsten Aussichten, wir meinen: Alles im grünen Bereich!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse