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Im ruhigen Innenhof - Gewerbeeinheit mit PKW-Stellplätzen
Kaltmiete: € 1.740,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.740,00
Mieterprovision: prov.frei
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,77
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 114.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier wird ein ruhiges Gewerbe gesucht! In einem Innenhof mit zentraler Anbindung sowohl zur Innenstadt, als auch zu der Autobahn A46 befindet sich diese Gewerbeeinheit.
Im Grundriss haben wir eine Beispielnutzung aufgeführt. Im hinteren Bereich könnten Schreibtische und Arbeitsplätze stehen und im vorderen Bereich wäre beispielsweise für Lagerflächen ausreichend Platz vorhanden.
Die Einheit verfügt über Toilettenanlagen und die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Versorgt wird die Einheit über eine separate Gasheizung die direkt mit dem Energieversorger abzurechnen ist.
In der Kaltmiete sind drei PKW-Stellplätze direkt im Innenhof enthalten, die frei nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Ruhiger Innenhof
- Drei PKW-Stellplätze
- Eigene Gasheizung
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Düsseldorf Wersten auf der Kölner Landstraße, nur wenige 100 Meter von Autobahnkreuz A46 entfernt so dass eine optimale Erreichbarkeit garantiert ist.
Es handelt sich um einen ruhigen Innenhof mit Zufahrt über die Haupthäuser an der Straße.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen