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Im Paket: 2 Apartments in Solingen Stadtmitte als Kapitalanlage 1

Preis: 59.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 September, 12:34
Aufrufe: 2
ID: r6ML2oP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hier fallen 3,57 % inkl. MwSt. Provision für den Käufer an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 258.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die ruhige Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten ist einer der Vorteile dieser zentralen Lage.

Hier handelt es sich um zwei Wohnungen, eine langjährig vermietet, die andere leerstehend
Die vermietete Wohnung befindet sich im 2.OG, die Unvermietete im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Schritte entfernt von der solinger Fussgängerzone und vom Busbahnhof.
Aufgrund des Objektzustandes, des Schnitts und der guten Lage, lassen sich die Apartments hervorragend vermieten, somit ist dieses Paket sowohl ein Renditeobjekt, als auch zum Eigennutz hervorragend geeignet.

Pro Apartment lässt sich eine Kaltmiete von 260,00 EURO erzielen.
In den Nebenkosten ist Warmwasser und Heizung inkludiert, pro Apartment beträgt das Hausgeld 190,00 EURO
Diese zwei Apartments werden ausschliesslich im Paket verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- vermietetes Apartment verfügt über kleine Singleküche und Laminat

Lage

Zentral gelegen, jedoch sehr ruhig liegen die vorteilhaft geschnittenen Apartments, im Herzen Solingens. Die Fussgängerzone, das neuerrichtete Einkaufszentrum mit großzügigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Behörden, Schulen, Ärzte, der Busbahnhof, sowie die nahgelegene S-Bahnhaltestelle und die Nähe zum Grünen lassen im Alltag keine Wünsche offen.
Die kreisfreie Klingenstadt Solingen liegt im Bergischen Land und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Auf einer Fläche von knapp 90 km² leben ca. 155 000 Einwoner.
Solingen verfügt über mehrere S-Bahnhaltestellen, von denen aus man rasch nach Wuppertal, Remscheid, Hilden, Düsseldorf und in die anderen umliegenden Städte gelangt.
Ferner hat sich im Stadtgebiet ein gutes Netz aus Oberleitungsbussen und Omnibussen etabliert.
Ärtzte, Anwälte, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Wirtschaftsunternehmen, städtische Verwertungs- und Energieerzeugungsunternehmen, eine vielfältige Gastronomie und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sowie die Lage der Stadt im Ballungsraum Düsseldorf, Wuppertal, Köln sind Faktoren die Solingen zu einer Großstadt machen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zu den beworbenen Objekten wurden nach bestem Wissen zusammengetragen.
Falls uns Fehler unterlaufen sind, bitten wir dies zu entschuldigen.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, daher kann keine Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf, Weiterverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.
Für die beworben Objekte fällt zuzüglich zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an.

pleasanthome Immobilien UG, Körnerstr. 7, 40721 Hilden
Geschäftsführer: Alexander Ejger
Handelsregistereintrag beim Amtsgericht Düsseldorf HRB 71487 Ust-IdNr.: 135/5755/1018
zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Mettmann - Der Landrat
Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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