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Im OT Hohenziatz nur 10 km von Gommern entfernt - Voll vermietetes (NKM/Jahr 13.000,- EUR) und Top saniertes Reihenhaus für 4 Familien

Preis: 150.000,00
Region: Gommern, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 9 September, 6:58
Aufrufe: 1
ID: J6WXE8G1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 338 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 843 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 338 m²

Grundstück: ca. 843 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.95 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Kernsaniertes 4 Fam. Reihehaus mit angrenzenden Nebengebäuden inkl. 2 Garagen. Das Haus wurde 2000 kernsaniert.
Im Haus befinden sich 2x eine 4 Raum-Wohnung jeweils 106 m², 2x eine 2 Raum-Wohnung jeweils 68 m². Die Wohnungen sind in den Jahren 2001-2003 standartmäßig saniert, eine davon ist Seniorengerecht mit bodentiefe Dusche. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung und einen Anschluß zum Kaminofen.
Jeder Mieter hat im Nebegelass einen Abstellraum. Außerdem können alle Mieter einen weiteren Raum zum feiern und Wäsche trocknen nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.

Lage

Das MFH befindet sich im Ortskern von Hohenziatz umgeben von sanierten Häusern.
Bis nach Möckern sind es 10 km wo sich Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Nach Magdeburg sind es nur 30 km und nach Burg 22 km.

Sonstige Angaben

Hohenziatz ist ein Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.

Der verträumte, dörfliche Ort liegt acht Kilometer nordöstlich von Möckern entfernt und ist mit ihm durch die Kreisstraße 1230 verbunden. Hohenziatz liegt am Elbezufluss Ihle und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Bis auf die östliche Richtung schließen sich Forstflächen mit sehr waldreichen und großen Landschaftsschutzgebieten an. Die nächste Bundesstraße verläuft durch Möckern, von dort besteht Anschluss an die Bundesautobahn 2 (zwölf Kilometer) und zur Kreisstadt Burg.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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