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Im Herzen von Wetter an der Ruhr - Generationenhaus 1
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 310 m²
Zimmer: 11,5
Grundstück: ca. 513 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 513 m²
Zimmer: 11,5
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905/2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 117.40 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Kunststoff-Fenster-Isolierverglasungen-Rollläden,
Granit-/Laminat-/Fliesenböden, TL Bäder decken-
hoch gefliest, Gasetagenheizungen aus 1999, neue
Elektrik , Sat-Anlage
Lage
Das zum Verkauf stehende, gepflegte und sanierte
Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler
Lage des Ortkerns von Wetter.
Neben dem Naherholungsgebiet Harkort-/Hengsteysee
erreicht man alle Geschäfte des täglich Bedarfs, Ärzte
und Apotheken fußläufig.Durch die gute Anbindung des
öffentlichen Nahverkehrs bietet dieser Standort ein hohes
Maß an Mobilität.
Die Nachbarstädte Herdecke, Hagen und Witten sind
kurzfristig zu erreichen.
Sonstige Angaben
3-4 Stellplätze, Carport, Keller,
Teilungserklärung der Wohnungen liegen vor,
Nettomieten p. a. ca. 26.000,00 EUR möglich
EVA 117,4 kWh (m²*a)
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Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
daher nicht übernehmen. Zwischenvermietung-/verkauf bleibt
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termine ausschließlich über unser Büro. Eine Weitergabe unserer
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Die Käufer - Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
vom notariellen Kaufpreis.
Weitere Objekte verfügbar unter: www.immobilien-brocke-krekeler.de
Wir suchen laufend für unsere vorgemerkten Kunden: Einfamilien/ Zweifamilien / und Mehrfamilienhäuser !!!
Aufteilung:
EG Whg 1:
Diele, Küche, TL Badezimmer Wanne-Fußbecken,
Schlafzimmer, Wohnzimmer
ca. 54,00 m²
EG Whg 2:
Wohnzimmer,Küche, Kinderzimmer, TL Badezimmer
deckenhoch gefliest Dusche-Fußbecken, Schlafzimmer
ca. 93,00 m²
DG Whg 3:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad, Abstellraum,
HWR, Dachterrasse
ca. 80,00 m²
Ladenlokal.
Verkaufsraum, 2 WC`s, Abstellraum, Gemeinschaftsraum
ca. 83,00 m²