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Im Herzen von Thomasberg mit Blick über das Siebengebirge!

Preis: 510,00
Region: Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 3:20
Aufrufe: 4
ID: 0yAYQ53y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 510,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00    

Warmmiete: € 730,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.060,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Moderne und helle Wohnung in einem 6-Parteien-Haus. Die offene Wohnraumgestaltung und der Fernblick von der zugehörigen Terrasse versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen kleinen Bereich, der sich als Büroecke oder Stauraum anbietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Aussichtsterrasse die rückwärtig zur Straße liegt.
Über den Hof des Hauses gelangt man zum dazugehörigen Kellerraum und in die gemeinschaftliche Waschküche des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

+ Laminatböden in den Zimmern
+ Terrasse mit Blick auf das Siebengebirge
+ PKW-Stellplatz
+ Gute ÖPNV-Anbindung z. B. nach Oberpleis, Königswinter und Bonn

- keine Einbauküche

Lage

Am Fuße des Oelbergs befindet sich der beliebte Königswinterer Ortsteil Thomasberg nur wenige Minuten vom Rheintal und der Bundesstadt Bonn enfernt. Der primär als Naturlage gekennzeichnete Standort zeichnet sich zudem durch eine sehr vernünftige Infrastruktur im Ort (Geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte etc.) sowie ausgezeichneter Infrastruktur im benachbarten (2 Km) Oberpleis mit weiterführenden Schulen div. Supermärkten, Sportvereinen etc. Auch die umliegende Städte Bonn, Köln, Siegburg lassen sich bequem über den Autobahnanschluss Siebengebirge (4 Min) erreichen. Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Naturpark Siebengebirge.

Sonstige Angaben

Haustiere werden vom Vermieter leider nicht gestattet.

Bodenbeläge im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche: Laminat. Im Bad: Fliesen.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 200,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 510,- EUR + Stellplatz: 20,- EUR, Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 200,- EUR = Bruttowarmmiete: 730,- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1994

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

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