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Im Herzen von Niederpleis

Preis: 1.000,00

Region: Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 9:28

ID: l13YqE4K

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus verfügt über eine gut genutzte Gesamtwohnfläche von ca. 97 m². Die praktisch geschnittene Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss:
Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Ausgang zur Terrasse- weiterführend in den Garten, versehen ist. Weiterhin finden Sie eine schöne Arbeitsküche und das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht vor.

Obergeschoss:
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Balkon, ein mögliches Kinderzimmer und ein weiterer kleiner Raum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank oder auch als Arbeitsbereich eignet. Zudem finden Sie hier einen Abstellraum vor.

Kellergeschoss:
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC und Ausgang zum Garten, ein Heizungsraum sowie ein weiterer großer Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde aufwendig in 2011 modernisiert und verfügt so über eine ansprechende Ausstattung.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstrasse in Sankt Augustin Niederpleis, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Siegburg und dem ICE- Bahnhof entfernt. Die Autobahnen nach Köln, Bonn oder Frankfurt sind sehr schnell und bequem erreichbar. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind präsent, alle Schulformen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Die schöne Südterrasse, der freundliche Vorgarten sowie der herrliche Sonnengarten hinter dem Haus mit Gartenhäuschen runden das Angebot perfekt ab.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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