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Im Herzen von Münnerstadt
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 223 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 316.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus bietet Möglichkeiten.
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Wohnküche, das Bad und einen Vorratsraum vor. Der vorhandene Freisitz wird sicherlich von Ihren Familienmitgliedern geschätzt und kann bei Bedarf erweitert werden. Außerdem stellt er eine Verbindung zum Grundstück und dem Nebengebäude dar. Im Obergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen insgesamt vier Räume und ein WC zur Verfügung. Diese Raumstrukturen können Sie, bei Bedarf, Ihren Vorstellungen anpassen.
Im Dachgeschoss fühlen sich Familienmitglieder, die schrittweise dem Kinderzimmer entwachsen, sicherlich wohl und ihr eigenes Reich vor, ohne die familiäre Anbindung zu missen.
Das Nebengebäude bietet viel Stauraum und kann bei Bedarf auch den Pkw vor Wind und Wetter schützen. Außerdem ist in diesem Gebäude ein interessanter Gewölbekeller integriert.
Die Hauptvorteile eines Stadthauses liegen auf der Hand:
Kurze Wege zu Dingen des täglichen Bedarfs
Marginaler Aufwand für Grundstückspflege
Relativ geringere Kosten für Grundsteuer (wg. Objektgröße)
Vielzahl von Sozialkontakten in der Stadt
Kommen und überzeugen Sie sich.
Lage
Durch die Gebietsreform von 1972 entstand aus 10 Gemeinden die heutige Kleinstadt Münnerstadt mit ca. 8.000 Einwohnern. Das Stadtgebiet reicht im Westen bis an den Rand des Saaletals und im Osten an das südliche Grabfeld. Eingebettet zwischen den beiden Kurstädten Bad Kissingen (im Süden) und Bad Neustadt/S. (im Norden) sowie die Nähe zur Hochrhön erfreut sie sich, auch wegen der historischen Altstadt, hoher Beliebtheit. Aber auch das Neue und Moderne kommt nicht zu kurz. Die gute Infrastruktur ist gekennzeichnet mit einer guten Versorgungslage für die Dinge des täglichen Bedarfes und der ärztlichen Versorgung aber auch mit der exzellenten Verkehrsanbindung durch die A71, B19 und Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. Somit sind Erfurt, Schweinfurt und Würzburg zügig zu erreichen.
Die Wirtschaftsstruktur wird durch Glasindustrie, der Metallverarbeitung sowie von vielen keinen Handwerks- und Handelsbetrieben geprägt. Kunsthistorisch bedeutsam sind neben dem Henneberg-Museum verschiedene Fachwerk-Ensembles, die Pfarrkirche mit Werken von Tilmann Riemenscheider und Veit Stoß sowie die einstige Zisterzienserabtei Maria Bildhausen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort durch ein vielfältiges und aktives Vereinsleben breit aufgestellt. Der 18-Loch-Golfplatz im Stadtteil Maria Bildhausen ist weit über die bayerischen Landesgrenzen hinaus bekannt. Das Kulturangebot in Münnerstadt (überregional bekannt ist das alljährlich stattfindende Heimatspiel) und Umgebung sowie in der Kreisstadt Bad Kissingen sucht seines Gleichen.
Die Rhön, der Rennsteig und die schneesichere Lage rund um Oberhof sind durch die genannten Verkehrsweg schnell zu erreichen.
Münnerstadt liegt wieder mitten in Deutschland - eine liebenswerte Stadt mit wertvollen Kunstschätzen, einem sehenswerten Stadtbild mit Türmen, Toren und Fachwerk, reicher Geschichte und einer interessanten Zukunft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen