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Im Herzen von Ledde

Preis: 179.000,00

Region: Tecklenburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 Februar, 1:58

ID: L4EeNqw4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Grundstück: ca. 852 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 852 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 317.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt im Ortskern von Tecklenburg-Ledde finden Sie diese vielfältig nutzbaren Geschäftsräume im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Idealerweise bietet sich die Fläche zur Größe von ca. 157 m² zur Nutzung als Büro an, alternativ sind aber auch andere Möglichkeiten denkbar, z. B. Ladengeschäft, Physiotherapie oder ähnliches. Weitere Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten zur Größe von ca. 88 m² im Keller des Gebäudes. Eine Garage und diverse Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Lage

Tecklenburg (ostwestfälisch Tiäkenbuorch) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9600 Einwohnern. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der frühneuzeitliche Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt in der gleichnamigen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Westfalen. Der Name lässt sich auf die in Tecklenburg befindliche Burg Tecklenburg und ihre Burgherren aus dem Grafenhaus Tecklenburg zurückführen. Des Weiteren war Tecklenburg einst Regierungssitz der Grafschaft Tecklenburg und später Verwaltungssitz des ehemaligen Kreises Tecklenburg.

Aufgrund der überdurchschnittlich gut erhaltenen mittelalterlichen Bausubstanz, die mit dem Stadtbild von Rothenburg ob der Tauber vergleichbar ist, wird Tecklenburg auch als westfälisches Rothenburg bezeichnet. Denkmalgeschützte Baudenkmäler sind in der Liste der Baudenkmäler in Tecklenburg enthalten.

Das Stadtgebiet der Stadt Tecklenburg umfasst insgesamt vier Stadtteile:

Tecklenburg
Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch)
Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck)
Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge)

Das Stadtgebiet mit allen vier Ortschaften grenzt an insgesamt acht Städte und Gemeinden. Dabei ist Tecklenburg die Brücke zwischen dem nördlichen und südlichen Tecklenburger Land. Bereits im Münsterland gelegen ist die Gemeinde Saerbeck im Westen. Im Osten grenzt Tecklenburg an die Gemeinden Hagen a. TW und Hasbergen im Osnabrücker Land an.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 245,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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