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Im Herzen von Laboe
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 194,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine zentral gelegene hübsche 2-Zimmer Wohnung in Laboe.Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder Festvermietung. Bäcker, Sky-Markt, Restaurants, Ärzte und vieles mehr ist fußläufig gut zu erreichen. Ein großes Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Hohe Decken, große Fenster und eine Trennung des Essbereichs vom Wohnbereich durch Stufen machen den besonderen Charme des Wohn-Esszimmers aus. Vom Schlafzimmer erreichen Sie das helle Bad mit Badewanne und Außenfenster. Ein getrenntes WC und eine kleine Küche komplettieren den Grundriss. In einem Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss und im Keller können Sie viel unterbringen. Ein Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Selbstverständlich darf auch ein Pkw-Stellplatz nicht fehlen.
Ausstattungsbeschreibung
- Wenige Einheiten
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- Abstellraum
- Trockenkeller
- Zentrale Lage
Lage
Das Haus liegt sehr zentral und trotzdem ruhig im Laboer Unterdorf. Im Umkreis von 5 Minuten Fußweg erreichen Sie das Ortszentrum, Ärzte, Schule, Hafen, Strandpromenade, Supermärkte, etc. sowie Haltestelle für den Schnellbus nach Kiel ist ebenfalls gut zu erreichen.
Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Die Landeshauptsadt Kiel liegt vor der Haustür. Wenn es beschaulich sein soll nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser. Die Grundschule ist am Ort und wird als offene Ganztagsschule angeboten. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur wenige km entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1910
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 165,8 kWh/(m²*a)
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m²