Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhön-Grabfeld (Kreis)
Im Herzen von Bad Neustadt 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Neustadt und damit in optimaler Einkaufslage. Umrahmt von zahlreichen gut frequentierten Einzelhandelsgeschäften und nur 300 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.
Der geräumige Verkaufsraum verfügt über sehr gute Stellflächen und präsentiert sich durch die drei großen Schaufenster hell und freundlich. Der Bereich hinter der Ladenfläche wird momentan als Büro genutzt. Hier grenzen eine Teeküche, ein Abstellraum und zwei Toiletten an. Im ersten Obergeschoß des Vorderhauses und des Anbaus sind weitere Großraumbüroflächen. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse lassen sich diese bei Bedarf in Wohnraum umwandeln.
Besonderer Vorteil sind die drei Garagen mit elektrischem Tor, die gerade in Innenstadtlagen selten vorhanden sind. Weitläufige Kellerräume bieten zudem genügend Abstellflächen.
Durch regelmäßige Renovierungen und achtsamen Umgang befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr guten Zustand.
Für detaillierte Auskünfte über Mieteinnahmen aus den Gewerbeflächen und den beiden Wohneinheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Büro.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09673011, im Stadtteil gelegen