Im Herzen vom Remscheid, Büroeinheit auf 85 m² in Verkehrsgünstiger Lage

Kaltmiete: € 510,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 510,00

Nebenkosten: € 255,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 218.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dem modernen, sehr gepflegten und hellen Gebäude, stehen großzügige und kleinere Praxis bzw. Büroeinheiten, sowie Lagerflächen zur Verfügung.
Gestalterisch lassen sich hier viele Möglichkeiten umsetzen.
Ein idealer Standort um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem qualitativen Arbeitsumfeld zu verwirklichen.
In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich PKW-Stellplätze und können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Standard. Die Fußböden sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt, die Wände sind weiß tapeziert und gestrichen. Teilweise ist auch ein individueller Ausbau möglich. Ein Großteil der Büroeinheiten verfügt über moderne Toilettenanlagen sowie einer kleinen Teeküche. Mögliche Änderungen bei der Aufteilung der Räume, sowie ggf. erforderliche Umbauten, würden wir mit Ihnen besprechen.

Lage

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 Meter) zum Stadtzentrum von Remscheid mit sehr guter Anbindung an den Autobahnanschluss der A1 Richtung Köln oder Dortmund, sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Im unmittelbaren Umfeld sind neben diversen Büro-u. Geschäftshäusern, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, sowie gastronomische Betriebe und öffentliche Einrichtungen.
Parkmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld, sowie im gegenüberliegenden Parkhaus.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf und stimmen gerne mit Ihnen einen persönlichen Begehungstermin ab.

Mietsituation:
Die Büroeinheit ist bezugsfrei.
Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 510,00 Euro zuzüglich 255,00 Euro Nebenkosten und der derzeitigen Umsatzsteuer von 19%

Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und können mit 35,- Euro je Stellplatz angemietet werden.

Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu leisten.

Impressum und Datenschutzerklärung
Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Michael Wiesendorf & Wolfgang Geblonsky Immobilien GbR finden Sie unter
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum bzw.
http://wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=agb.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m²