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Im Herzen der Stadt, ein Ladenlokal mit attraktiver Handelsfläche

Preis: 5.457,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Mai, 2:20
Aufrufe: 2
ID: r6XGOXO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.457,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.457,00

Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Nebenkosten: € 1.200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: san. 2014/2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Gebäude außen:
- Vielseitig nutzbare Ladenfläche in sanierten Wohn- & Geschäftshaus im nördlichen Stadkern Essens
- Das Anwesen wurde in den Jahren 2014/2015 komplett saniert
- Fassade mit Vollwärmeschutz, modernes Treppenhaus und
neue Türsprechanlage, Einbau Herbst 2014
- Beheizung durch Fernwärme
- Hausmeisterservice inklusive
- Sehr zentral an der Fußgängerzone gelegen, direkt neben dem Pferdemarkt und der St. Gertrud Kirche - mitten in der City!
- Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig in 4 Min zu erreichen. Der Hbf Essen (U-Bahn, Bahn) ist nur 9
Gehminuten entfernt.
- Nahgelegene Verkehrsanbindungen (A40, A42, A52)

Laden innen:
- Ausgestattet mit schönem Laminat- und Fliesenboden
- Helle & freundliche Verkaufsfläche
- 8 m lange großzügige Fensterfront
- WC-Anlage Damen/Herren
- Kleine Teeküche mit sep. Niesche
- Großzügige Schaufensterfront über die gesamte Breite des Ladens in der Viehofer Str. 58
- auf der Straßenseite zur Schützenbahn Nr. 35&37 sind ebenfalls große Schaufenster zum Beleuchten und Dekorieren werbewirksam vorhanden
- Große Doppeltüre im Schaufenster mit Auto zu befahren + normale Eingangstüre
- OWA Akustikdecke
- Mögliche Nutzungen:
Gastronomie, Catering, Restaurant, Eisdiele, Bar, Lounge, Kunstgalerie, Büro, Solarium, Autovermietung, Verkaufs- und Ausstellungsfläche für alle Branchen

Raumaufteilung:
Großer Ladenbereich mit kleiner sepr. Teeküche und einer großen Niesche. Toiletten für Damen und Herren.
Mehrere Lager können optional mit zum Laden noch mit angemietet werden, sofern benötigt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Unternehmen möglich!

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters.

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