Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Oldenburg (Oldenburg)
Im Herzen der Oldenburger Innenstadt - attraktive Gastronomiefläche als Vollexistenz zu verpachten
Kaltmiete: € 3.800,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.800,00
Mieterprovision: Courtage beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
Nebenkosten: € 450,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1859
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 788.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 788.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 113.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie finden diese attraktive Gastronomiefläche in einem schönen im Jahre 1859 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Zur Zeit befindet sich hier ein sehr gut etabliertes Restaurant, welches neu verpachtet wird. Das Restaurant wurde 2004 komplett renoviert und nach neuestem Standard eingerichtet. Die Küche, sowie die sanitären Anlagen sind neu erstellt worden und entsprechen den Auflagen des Gewerbeaufsichtsamts. Neben ca. 60 Sitzplätzen im Innenbereich, können Sie im Sommer Ihre Gäste im schönen Außenbereich bewirten.
Ausstattungsbeschreibung
- große Fensterfrond
- Echtholzboden
- ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich
- schöner Außenbereich
- getrennte WC-Anlagen
- moderne Kücheneinrichtung
- neue Heizungsanlage
Lage
Sie finden diese schöne Gastronomiefläche in einer gut frequentierten Straße direkt in der schönen Oldenburger Innenstadt, inmitten der Fußgängerzone. Die Fußgängerzone in Oldenburg ist die älteste flächendeckende Fußgängerzone in Deutschland. Sie wurde bereits 1967 eingerichtet. Autoverkehr gibt es hier nur zu bestimmten Zeiten und nur für bestimmte Zwecke. Viele inhabergeführte Geschäfte, aber auch Gastronmiebetriebe prägen diese schöne Straße. Die schönen zum Teil ursprünglichen Häuser geben dieser Straße ein besonderes Flair.
Sonstige Angaben
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluß gekommen ist. . Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt wir keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², modernisiert: 2004