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Im Grünen wohnen - zentral leben! Traumhaftes Grundstück in bevorzugter Wohnlage 1
Preis: € 595.000,00
Grundstücksfläche: ca. 959 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 959 m²
Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück in Südwest-Ausrichtung ist mit einem eingeschossigem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bebaut. Es liegt am Ende einer kleinen Anliegerstraße. Das nicht einsehbare, liebevoll gestaltete Grundstück ist umgeben von altem Baumbestand und eignet sich hervorragend für eine Neubebauung, die sich harmonisch in die Nachbarbebauung integriert.
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage am Ende einer Anliegerstraße
Lage
Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf!
Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss.
Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe.
Die Immobilie liegt im gehobenen Neusser Stadtteil Selikum, der mittig im Stadtgebiet angesiedelt ist. Umgeben von großzügigen Villen und Einfamilienhäusern, befindet sich die Liegenschaft in bester Wohnlage einer reinen Wohnstraße. Das Viertel ist eingebettet von den Erftauen mit ihren kilometerlangen Wanderwegen auf der einen und dem Reuschenberger Wald auf der anderen Seite.
Die Neusser-City sowie die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln und Krefeld können über die Autobahnanbindungen A 52, A 56 und A 46 in wenigen Minuten erreicht werden. Bis zur Düsseldorfer Kö sind es knapp 10-15 Autominuten, also etwa nur fünf Minuten länger als bis zur Neusser Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhäuser, sowie Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Neuss verfügt auch über eine internationale Schule. Das Sport- und Freizeitangebot der Stadt ist überaus vielfältig. Die Nähe zu den Rheinauen, die Neusser Skihalle, die Galopprennbahn und der Golfplatz sind nur einige Beispiele für die Möglichkeiten, welche die Stadt bietet.
Sonstige Angaben
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