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Im Gewerbegebiet der Stadt der 7 Täler in 07338 Leutenberg 1

Preis: 120.000,00
Region: Leutenberg, Thüringen
Anzeige vom: 4 August, 7:00
Aufrufe: 1
ID: B6vQrlr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 2800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2800 m²

Zimmer: 1

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1973, In einem kleinen Gewerbegebiet der Stadt Leutenberg,
befindet sich diese sehr interessante Gewerbeimmobilie, geeignet für
Handwerk, Handel oder Produktion, mit sehr guter Verkehrsanbindung, zur Autobahn A9 sind es nur 30 km , außerdem eine moderne, große Wohnung in einem doppelstöckigem Wohnhaus. Die obere Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 160 qm und ist mit einer modernen,
Fußbodenheizung - mit Öl - und einem zusätzlichen, separaten Heizkamin sowie Alu-Sicherheitstüren, einschließlich , Alu- Thermosicherheitsfenster -die absolut einbruchsicher sind-, sowie ein Bad mit WC, incl.
Whirlpool Wanne und einer Vollholz- Einbauküche ausgestattet.
Eine große überdachte Terrasse mit Garten und Zierteich sowie alten
Baumbestand und 2 separate Eingänge, in sehr ruhiger Lage.
Baujahr des Gebäudes ca. 1973.
Die unteren Räume mit eigenem Eingang, ehemals Büroräume, werden derzeit als Lager genutzt.
Im Grundstück befindet sich ein massives, gemauertes Hallengebäude mit ca.
350 qm, das in 4 Abschnitten unterteilt ist und jeder Abschnitt über ein
elektr. laufendes Rolltor verfügt.
Außerdem haben alle 4 Hallenabschnitte, eine Kranbahn !
In dem zum Teil befestigten Grundstück von ca. 2800 qm, befindet sich
eine LKW-Waage, die allerdings zur Zeit außer Betrieb ist.
Das Grundstück besitzt 2 Zufahrten mit jeweils 6m breiten, massiven, verschließbaren Metalltoren.
Eine neue, eigene Bio-Kläranlage ist seit 2 Jahren in Betrieb.
Diese Gwerbeimmobilie mit einem amtl. Schätzwert von 360.000,-- Euro, wird nur zwecks Auswanderung, so günstig verkauft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Thüringen

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