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Im Erdgeschoss: Büroetage mit Lagermöglichkeiten - Ideal für Eigennutzer

Preis: 550.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 7:15
Aufrufe: 4
ID: DynapW1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 550.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 550.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 367 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese interessante Büroetage liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Bürogebäudes im Businesspark Niederrhein in Duisburg-Asterlagen.
Sie betreten das sehr gepflegte Büro- und Dienstleistungsgebäude und gelangen barrierefrei in die zu kaufenden Büroräume.
Diese Büroeinheit gliedert sich z. Zt. in fünf Büroräume, einem Archivraum und einem großen Besprechungsraum. Eine Küche und zwei separate WC-Anlagen mit jeweils einem WC gehören ebenfalls zu dieser Büroeinheit. Ein ca. 137m² großer Hallenbereich, der z. Zt. als Labor genutzt wird, schließt sich den Büroräumlichkeiten an. Befahrbar ist dieser Bereich durch ein großes Rolltor. Diesen Bereich können Sie Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen.
Direkt am Haus befinden sich sieben Parkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Büros sind mit einem hochwertigen Industrieteppich ausgelegt. Eine Internetverkabelung ist vorhanden.

Lage

Das Objekt liegt in dem beliebten Businesspark Niederrhein in Duisburg-Asterlagen.
Die Autobahnanbindung durch die direkte Nähe zur Autobahn A40 ist erstklassig.
Auch mittels öffentlichem Nahverkehr ist der Businesspark sehr gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Information:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

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