Im Co-Alleinauftrag: Attraktive Produktionshalle mit 3 eben. Rolltoren, 3 Kräne + Büroanteil 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Flächen- und Preisübersicht:

Grundstücksfläche ca. 35.338,00 m²
Verfügbare Mietflächen ca. 3.020,00 m²

Produktionsfläche: ca. 1.800,00 m²
Büro-Sozialfläche EG/OG: ca. 870,00 m²
Magazinfläche: ca. 350,00 m²
Freifläche: Auf Anfrage

Bezugstermin 01. Oktober 2016

Mietpreis pro Monat 16.500 € (*)

(*) Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsübersicht Produktionshalle:

Andienung: Ebenerdige Zufahrt
Anzahl Tore: 2 x Maxirolltore (6m x 6m)
1 x Rolltor (Magazinfläche)
Hallenhöhe in m: 10,60 UKB
Draufgehe in m: 11,65
Deckenbeleuchtung: Ja
Fensterbänder: Ja
Kranbahnanlagen: 3 x
Traglasten der Kräne: 250 Kg, 5t & 12,5 t
Bodenbelag: Beton
Bodenbelastbarkeit: Hochbelastbarer Industrieboden
Belag Freifläche: Asphalt
Starkstromanschlüsse:Ja
Druckluftanschlüsse: Ja
RWA: Ja
Trafostation: 567 kVA
Lichtkuppeln: Ja
Heizung: Warmluftgebläseheizung
Lagermeisterbüro: Ja
Freitragende Halle: Ja
Büro- & Sozialräume: Ja

Ausstattungsübersicht Büroflächen:

Eingangshalle: Repräsentativ aus Glas
Windfang: vor der Eingangshalle
Bodenbelag: Kunststoff / Linoleum Bodenbelag
Sozialflächen: Ja
Duschen: Ja
Teeküche: Ja
Aufenthaltsräume: Ja
WC-Anlagen: D & H getrennt auf jeder Etage
Kabelkanäle: Ja
Trennwände: Ja, teilweise mit Verglasung
Sonnenschutz: Ja, außenliegend + elektronisch
Serverraum: Ja

PKW-Stellplätze: Ausreichend vorhanden
Fahrradstellplätze: Überdacht, ausreichend vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 15 km südlich von Frankfurt im Industrie- und Gewerbegebiet von Dietzenbach.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Entfernung zur BAB 661 und zur BAB 3 "Anschlussstelle Offenbacher Kreuz" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen Frankfurt am Main befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Dietzenbach verfügt weiterhin über eine sehr gute Infrastruktur und hat sich in den letzten Jahren als Industrie- und Produktionsstandort für namhafte Unternehmen aus Handel und Dienstleistung etabliert.

Sonstige Angaben

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Enrico Casanova-Bosesky
projecta GmbH
Cronstettenstraße 46-48
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