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Im Bau!!!Neubau von 2 Luxus Penthaus- Wohnungen sowie 17 Eigentumswohnungen nach neuester KFW 40 Niedrigenergie - Effizienz Bauweise 1

Region: Burghausen, Salzach, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 9:34
Aufrufe: 2
ID: x4NoDW76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Baubeginn Anfang des Jahres erfolgt!!! 3 - 5 Zimmerwohnungen von ca. 82 m² - ca. 125 m² Wohnfläche in verschiedenen Stockwerken noch verfügbar. EG Wohnungen mit großem Gartenanteil. 1. OG, 2. OG Wohnungen mit großzügigen Balkonen ( 2,50 m tief, ca. 4m breit). Penthouse Wohnungen mit grossen Dacherrassen. Alle Wohnungen in perfekter sonniger Südwest-Ausrichtung! Fast alle Wohnungen barrierefrei / behindertengerecht planbar. 25 großzügige Tiefgaragenstellplätze (2,80 m breit).

Lage

Das KfW 40 Niedrigenergie - Effizienz -Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Niedernweg 37 (zukünftig Dorfnerweg 6,8) im nordöstlichen Teil Burghausens in einem ruhigem, gewachsenen Wohngebiet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.836 m². Die Grundstücke sowie Balkone sind nach Südwest ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wackerstadion, Bäder und Thermenwelt Burghausen mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Salzachufer ist fußläufig in ca. 500 m erreichbar. Zum Südtor der Wacker Chemie sind es
ca. 250 m.

Sonstige Angaben

technische Besonderheiten:
- KfW 40 Niedrigenergie - Effizienzhaus( hohe staatl. KFW Förderung)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung je Raum mit Wärmerückgewinnung (mit Einbaumöglichkeit eines Pollenfilters)
- Pellet-Heizung (umweltfreundlich, kostengünstig, CO2- neutral, erneuerbare Energie)
- Wärmedämmung
- hinterlüftete Außenfassade in Teilbereichen
- Wasserrohre in Edelstahl

Wohnungsbesonderheiten:
- Erdgeschoss - Wohnungen mit Gartenanteil
- Ein großer Teil der Wohneinheiten barrierefrei
- Großzügige Balkone 2,50 m tief (bequeme Nutzung)
- Lichtdurchlässiges Balkongeländer (trotzdem nicht einsehbar)
- Randlose WC (bequeme Reinigung)
- Großflächige Stellplätze in der TG 2,80 m breit

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