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Im Bankenauftrag PROVISIONSFREI zu verkaufen !!! 1

Preis: 499.000,00

Region: Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen

Anzeige vom: 9 Juni, 11:19

ID: m1dLYNe1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 752 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 5727 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Die Immobilie wird im Bankenauftrag angeboten. Es fällt daher für die Käufer keine zusätzliche Maklerprovison an !!!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 752 m²

Grundstück: ca. 5727 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem sehr großzügigen Grundstück finden Sie die Immobilie, die sich sowohl zur gewerblichen-, als auch zur privaten Nutzung anbietet. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten wäre denkbar. Die Immobilie dürfte erweiterungsfähig sein. Dies muss allerdings im Bedarfsfalle mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Das Haus wurde in der Vergangenheit als Alten- und Pflegeheim genutzt und mit diesem Konzept wurde erfolgreich gearbeitet.

Das Haus bietet sehr viel Platz und Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Haus, die große Terrasse und der gesamte Außenbereich sind barrierefrei konzipiert und ausgestattet. Derzeit gelangt man in das Dachgeschoss mit einem Treppenlift. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie insgesamt 16 Einzel- und Doppelzimmer mit insgesamt 29 Pflegeplätzen. 8 Zimmer verfügen über ein eigenes Duschbad. In der Vergangenheit lag der Schwerpunkt der Einrichtung in der Pflege von demenzkranken Menschen. Eine entsprechende Küche, diverse Lagerräume, 3 separate Wasch- und Baderäume, 2 Büros, eine Reception mit Personalbereich, ein großer Aufenthaltsraum, hauseigene Waschküche, parkähnlicher Außenberiech sowie eine große Sonnenterrasse gehören ebenfalls zur Immobilie.

Lage

Die bisher als Alten- und Pflegeheim genutzte Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Ortsteil Garlstedt ist beliebt, da es sich um einen ruhigen Ortsteil handelt. In Garlstedt gibt es einen Spielkreis. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Heilshorn. Dort gibt es auch einen Supermarkt mit Bäcker. Alle Schulen, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Osterholz-Scharmbeck. In Garlstedt finden Sie den exklusiven Golfclub "Zur Vahr".

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird im Bankenauftrag angeboten. Es fällt daher für die Käufer keine zusätzliche Maklerprovision an !!!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 812,00 m², Gartenfläche: 5727,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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