Im Alleinauftrage! Logistikfläche am Autobahnkreuz Hilden

Preis: € 6.900.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 21530 m²

Kostenübersicht

Preis: € 6.900.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Verwaltungs- und Distributionsanlage für Rohre und Langstähle befindet sich auf einem ca. 27.447 m² großen Grundstück und besteht aus einem vorgelagerten Verwaltungstrakt an dem sich die Hallenflächen anschließen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hülsenfeld.

Ausstattungsbeschreibung

Die Verwaltungs- und Distributionsanlage für Rohre und Langstähle befindet sich auf einem ca. 27.447 m² großen Grundstück und besteht aus einem vorgelagerten Verwaltungstrakt an dem sich die Hallenflächen anschließen.

Die Flächen haben folgende Ausstattungsmerkmale:

Halle

Hallenhöhe ca. 10,00 m Unterkante Binder
Hallenhöhe ca. 7,10 m Unterkante Kranbahn
Hakenhöhe ca. 6,00 m
derzeit 4 ebenerdige elektrische Rolltore (ca. 5,90 m x 5,40 m) (Tore können noch erweitert werden)
teilweise Sheddachkonstruktion
LED-Hallenbeleuchtung (Einbau Mitte 2013)
Stützenraster ca. 28,00 m x 17,00 m
pro Hallenschiff zwei Kräne (insgesamt 8 Stück aus dem Baujahr 2010) mit jeweils zwei Laufkatzen á 3,2 t Traglast
Schmalspurstapler kann gegebenenfalls übernommen werden
teilweise Kameraüberwachung außen

Büro- / Verwaltungsgebäude

teilweise Teppichboden, Parkettboden, Fliesenboden, PVC-Belag
abgependelte bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Be- und Entlüftung
teilweise klimatisiert
öffenbare Iso-Kunststofffenster
überwiegend Einbauschränke
Radiatorenheizung
Systemtrennwände
Einbruchmeldeanlage
teilweise Zugangskontrolle über Transponder
Konferenz- und Besprechungsräume
Schulungsräume
vollausgestattete Warmküche
Kantinenbereich für gewerbliche und kaufmännische Mitarbeiter
getrennte Damen und Herren Wc's
hochwertige Dusch- und Umkleideräume
direkter Zugang zu den Hallenflächen
lichte Höhe ca. 2,83 m
Raumtiefe ca. 5,00 m
Achsmaß ca. 1,40 m

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13006 402
Fax +49 211 13006 900
[email protected]
jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 60,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 288,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 23178,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen