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***im Alleinauftrag, provisionsfreie Büroflächen auf der Theodorstraße***

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:16
Aufrufe: 2
ID: L4Ekm31p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2279.31 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2279.31 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten konzipiert. Über den repräsentativen Haupteingang betritt man die Empfangshalle. Von dort aus führen vier Aufzüge zu den einzelnen Etagen.

- Baujahr: 2001
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: eingerichtet
- Kantine: ja
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
- Zentraler Empfang: ja
- Parkplätze: vorhanden
- Beleuchtung: Aufbauleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: keine Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: Cat5

Lage

Die Theodorstraße liegt im Norden Düsseldorfs und hebt sich durch ihre schnelle Erreichbarkeit aller regionalen und internationalen Verkehrsanbindungen hervor. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Mehrzweckhalle ISS Dome. Namhafte Firmen wie Vallourec, Technip, Bosch und viele andere haben sich bereits am Standort niedergelassen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt 10,90 - 12,00 EUR / m² / mtl.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13006-600
Fax +49 211 13006-900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 104,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 32,10 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 10807,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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