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Im Alleinauftrag! Modernes Solitärgebäude in werbewirksamer Lage / Indupark Dortmund

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 13:43
Aufrufe: 1
ID: GyODxBY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Hallenflächen:
- ca. 5,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über zwei große ebenerdige Sektionaltore
- RWA-Anlage über Oberlichter
- funktionales Hallenlayout
- ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden
- PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Verkaufsflächen:
- zweigeschossig mit Galerie
- lichtdurchflutet
- werbewirksame Lage

- Grundstücksgröße ca. 4.868 m²

Lage

Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des "Indupark Dortmund", einem der größten Fachmarktzentren Europas. Direkt an der Anschlussstelle Dortmun-West gelegen, sind die BAB40, die BAB 45 und darüber hinaus die BAB1, BAB2 und BAB 42 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die Linie S1 erreicht man in nur 10 Minuten den Dortmunder Hauptbahnhof, von welchem man optimal an das regionale und überregionale Streckennetz eingebunden ist.

Durch die Nähe zum "Indupark Dortmund" haben sich vor Ort bereits eine Vielzahl bekannter Unternehmen niedergelassen. Die wichtigsten Nachbarn sind IKEA, real, ibis, METRO, Hellweg und Media Markt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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