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*Im Alleinauftrag*Frank Pfeiffer Immobilien *Sehr schönes RMH in zentraler und ruhiger Lage!* 2
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 85 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision für den Käufer, an die Firma Frank Pfeiffer Immobilien, zur Zahlung an.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr schönes, helles Reihenmittelhaus, Baujahr 2000 - ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsstau - in ruhiger und zentraler Lage in Miesbach - nur ca. 8 Geh- Minuten zur Bob-Station und ins Ortszentrum.
Spaziergänge und Radtouren können von hier aus direkt begonnen werden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage ist in einem äußerst gepflegten Zustand gehalten.
- Das Haus bzw. das Grundstück ist real geteilt.
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse, ca. 32 m².
- neue Gastherme, Januar 2015
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz: € 20.000,--
- 1 gem. Fahrradraum
- Hausmeisterdienst (Schneeräumen etc.)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse;
ca. 6,7 m² große Küche
ca. 1,5 m² großes Gäste WC
ca. 5,7 m² großer Flur
Obergeschoss:
ca. 17,5 m² großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon.
ca. 14,5 m² großes Kinderzimmer
ca. 4,6 m² großes Badezimmer
Das ausgebaute ca. 30,6 m² große Dachgeschoss wurde in der Mitte mit einer Wand in 2 Räume geteilt. Das Dachgeschoss ist mit einem bodentiefen Fenster, 1 Giebelfenster und einem weiteren WC ausgestattet.
Keller:
ca. 18 m²großer Hobbyraum
ca. 15 m² großer Waschraum
ca. 5,30 m² großer Vorratsraum/Lagerraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt
erhalten.