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Im Alleinauftrag! Ein kleines Traumhaus mit südländischem Flair!

Preis: 299.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 2:56
Aufrufe: 4
ID: N1Qgzx4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 140 m²

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte fast neuwertige Reihenmittelhaus liegt in einem sehr ansprechenden Neubau-Ensemble. Das Haus wurde liebevoll ausgestattet und bietet einer kleinen Familie mit 3 Personen ein perfektes Wohnen in einer wundervollen Umgebung. In der seenreichen Umgebung wie z.B. dem Sacrower See bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Reihenhausanlage umfasst insgesamt 128 WE. Es werden für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mtl. 13 € gezahlt. In die Indstandhaltungsrücklage werden 50 € /Jahr gezahlt. Ansonsten bewirtschaftet jeder sein Wohneigentum in eigener Regie.

Ausstattungsbeschreibung

Es empfängt Sie ein liebevoll angelegter Vorgarten und Sie betreten ein helles freundliches gefliestes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und herrlichen Blick in den kleinen südländisch angelegten Garten. Hier finden Sie ein kleines Gartenhaus und eine Markise, die Sie vor zu großer Sonne schützen kann. Von ihrem Autostellplatz kommen Sie auf ihr Grundstück.
Im Gäste-WC ist eine Dusche eingebaut. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine Nolte-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, die sich aber in 3 Zimmer aufteilen lassen. Der Spitzboden ist bereits voll ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer sehr begehrten Wohnlage Berlins. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner City und Potsdam wird durch diverse Buslinen und weiterführend über U-Bahn, S-Bahn und Regionalbahn und Fernbahn gewährleistet.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis versteht sich inkl. aller Einrichtungsgegenstände, die aber nicht im Kaufpreis eingerechnet sind, sondern nur mit übernommen werden müssen und bei Nichtgefallen auf eigene Kosten entsorgt werden müssen.
Eine Besichtigung des Hauses ist erst ab Oktober 2016 möglich und die Übernahme und Kaufpreisbelegung ist ab 1. August 2017 möglich. Interessant ist dieses Haus für Erwerber, die selber noch ihr Eigentum veräußern möchten und nicht sofort in das Haus einziehen wollen.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher

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