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IHW - Repräsentative Büroflächen am Holzhafen 1
Kaltmiete: € 19,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 670 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 670 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 148.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bauwerk des Jahres 2002
Ausstattungsbeschreibung
- 7-geschossiger Kontorhaus-Neubau
- klassischer Hamburger Rotklinker mit Elbblick
- Hohlraumböden mit Verkabelung
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- intelligentes Beleuchtungssystem ( tageslichtgeregelte Lichtanpassung )
- hochwertige Teppichauslegware
- Sonnenschutzverglasung, innenliegender Blendschutz
Lage
Das Neubauobjekt befindet sich im ehemaligen Holzhafen, neben dem Speicher und dem Alten Stadtlagerhaus, gegenüber des Stilwerks. Der Bahnhof Altona, die S-Bahnstation Königstraße sowie Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist somit gut gegeben. Restaurants in allen Preisklassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Sonstige Angaben
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Seit dem 01.05.2014 tritt die Energiesparverordnung EnEV2014 in Kraft. Verpflichtend bei Inseraten sind hierbei bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Der Nachweis liegt vor und kann entsprechend eingesehen werden.
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Die courtagefreie Anmietung dieses Objektes gilt bei einem 5-Jahres-Mietvertrag (oder länger)
Stichworte:
Bundesland: Hamburg
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden