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"IHRE ZUKUNFT" -NEUE LAGERHALLE BEI KASTL, 1100m² FLÄCHE, BÜRO UND FREIFLÄCHE 1
Preis: € 640.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1100 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 640.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 4470 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.90 kWh/(m²*a)
"IHRE ZUKUNFT" - NEUE LAGERHALLE BEI KASTL, 1100m² FLÄCHE, BÜRO UND FREIFLÄCHE
Objektbeschreibung
Die neuwertige Gewerbehalle mit ca. 1.100m² Lagerfläche und 63m² Bürofläche wurde erst 2012 auf einem 4.470m² großen, ebenen Grundstück erbaut.
Ausstattungsbeschreibung
Die mit einer Thermowand isolierte Halle verfügt über ein flach geneigtes Satteldach und einer freitragenden Stahlkonstruktion. Sie ist über 2 große mit Elektroantrieb ausgestattete Rolltore befahrbar, ein Bereich ist als Ladezone erstellt und überdacht. 2 Büroräume, ein Sozialtrakt mit WC´s, Küche, Technik- und Archivraum sind im vorderen Bereich des Gebäudes angeordnet. Über dem Bürobereich ist eine weitere Lagerfläche nutzbar.
Moderne Gasstrahler sorgen für eine Beheizung der Gewerbehalle im Winter, der Bürobereich wird über eine Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Belichtung erfolgt über Fenster mit Industriesprossenverglasung, einer Firstoberlichte und starken Lampen. Im Bürobereich wurden weiße Kunststofffenster verwendet. Die Innentüren sind aus pflegeleichtem Kunststoffmaterial gefertigt und mit Ahorn Dekor Belag versehen. Die Bodenbeläge sind aus üblichen Industriematerialien gefertigt, der Hallenboden ist für Staplereinsatz und für den Einbau von Schwerlastregalen ausgelegt.
Lage
Die Halle befindet sich in einem kleinen Industriegebiet zwischen Kastl und Ursensollen. Eine Befahrbarkeit des Geländes ist Tag und Nacht möglich. Über die Nahe B 299 erreichen Sie die A6 Nürnberg-Pilsen, die Entfernung zur Auffahrt bei Ursensollen beträgt ca. 8 Km. Über diese Verkehrsachsen gelangen Sie auch gut nach Neumarkt, Amberg und zur B 85.
Sonstige Angaben
Eine 6.000er DSL Internetverbindung steht zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Außenanlage des Anwesens muss noch fertig gestellt werden, hier sind PKW-Stellplätze vorgesehen, bzw. können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen und Ihren Anforderungen anpassen.
Das Gebäude ist nach Vereinbarung frei.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², Bürofläche: 63,00 m², Freifläche: 2000,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Bayern