Ihre Wohnwohlfühloase an der Nordsee

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 530 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 49 m²

Grundstück: ca. 530 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Die Nordsee liegt in der Sonne direkt vor der Tür.
Das Haus befindet sich in Simonsberg, einem beliebten Ferienort an der Nordsee, zwischen Husum und St. Peter Ording. Die vergangenen Jahre zeigen eine überdurchschnittlich hohe Zunahme der Übernachtungen. Die Beliebtheit von Simonsberg wird immer größer, nicht nur bei deutschen Urlaubern, sondern auch bei Touristen aus dem Ausland. Ein guter Grund, von diesem Trend mit dem Kauf einer Ferienimmobilie zu profitieren. Schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe:
Unser Idyll in zentraler Lage empfiehlt sich bestens für Feriengäste mit ihren Kindern und natürlich ein Haus, das sich auch perfekt für die Vermietung an Urlauber eignet.
Alles ebenerdig, alles bequem zu erreichen: Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 49 m², verteilt über zwei Zimmer.
Außerdem verfügen Sie hier über zwei, neu befestigte Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 500 m² erstreckt.
Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. Das komplett durch Hecken eingezäunte Grundstück bietet Ihnen die Ruhe und Entspannung, die Sie suchen. Auch Ihre lieben Vierbeiner können nicht ausbüchsen.
Als Geschenk gibts dazu: ein mini Gartenhaus. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. Haben wir alles schon erlebt. Ca. 6m² weitere Nutzfläche bietet sich auf dem Areal. Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Gartenmöbel, etc..
Die Terrasse geht über Eck. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein.

Ausstattungsbeschreibung

Kachel-/Schwedenofen, Grundofen
Aber jetzt geht es in Ihr Feriendomizil. Das sehr ungewöhnliche Wohnzimmer. Für manche ein Ort der Begegnung. Hier zeigen wir auch, wer wir sind. Es wird aufregend sein, diesem Raum mit seinem ungewöhnlichen Schnitt und Ihren Wohnideen ein ganz persönliches Leben zu verleihen. Ein Traum ist der im letzten Jahr (2015) für viel Geld durch einen Kaminbauer erstellte Grundofen. Hammer, Sie werden die wohlige Wärme nicht mehr missen wollen.
Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum und: eine gute Belüftung auch beim Steakgrillen. Neue nordische Kacheln und ein Küchenofen runden das Ensemble ab.
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1985 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.
Das große Badezimmer ist für ein Wochenendhaus luxuriös und schön gestaltet. Die grauen Fliesen wirken elegant, die modernen Armaturen geben einen Hauch von Besonderheit. Entspannen Sie in der großen Wellnessbadewanne.
In den letzten Jahren wurde im und am Haus viel investiert.

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Lage

Simonsberg ist eine gemütliche Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Zum Deich sind es etwa 200 m. Die beliebte Kreisstadt Husum ist mit dem PKW in einigen Minuten erreichbar. Von hieraus starten Sie Ihre Touren in das beschauliche Eiderstedt.
Eingebettet in eine ruhige Ferienkolonie aus den 80er Jahren liegt Ihr neues Domizil.
Die Nordsee ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Badestrand ist fußläufig zu erreichen.
Lassen Sie Ihren Blick schweifen nach Husum und gegenüber nach Nordstrand.
Die Region mit seinem vielfältigen Freizeitangebot lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Entspannung, Ruhe und Wohlfühlen pur.

Sonstige Angaben

Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposé mit Objektadresse.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40

Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen