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Ihre TOP-Adresse für Büro- und Praxisräume von ca. 162 m² 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 3:12
Aufrufe: 1
ID: g1moGqq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 162 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,85

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 162 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 183.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Gebäude wird nach der jüngst abgeschlossenen, umfassenden Modernisierung und Neugestaltung (2014/2015) allen Ansprüchen an eine flexible, moderne und repräsentative Immobilie gerecht. Das zentral gelegene Gebäude verfügt im Erdgeschoss verbunden mit dem 1. Obergeschoss über ein Ladenlokal sowie über Büro-/ Praxisflächen in den oberen Etagen (2.OG - 7.OG), die über den Personenaufzug (barrierefrei und Rollstuhlgerecht bis zum 6.OG) erreicht werden können. Der Zugang erfolgt von der Heinrich-Heine-Allee. Aus den oberen Geschossen hat man einen phantastischen Ausblick auf und über die Stadt. Im Eingangsbereich des Objektes haben Sie die Möglichkeit Ihr Firmenlogo werbewirksam anzubringen.

Ausstattungsbeschreibung

Klimaanlage kann vom Vormieter erworben werden. Preis Verhandlungssache.

Lage

Das Objekt liegt in TOP-Citylage, an der Schnittstelle zwischen Kö, Altstadt, Kö-Bogen, Hofgarten und Bankenviertel. Das First Class Hotel Breidenbacher Hof liegt in Sichtweite, ebenso die Oper und die Parkanlage des Hofgartens. Der vor dem Objekt befindliche, zentrale U-Bahnhof "Heinrich-Heine-Allee" bietet Ihnen beste Verkehrsanschlüsse an das gesamte öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Straßen- /U-Bahn) mit direkten Anschlusslinien u. a. in Richtung Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf oder zu den Nachbargemeinden Neuss, Krefeld etc. Beste Nahversorgung durch die nahegelegene Altstadt ist garantiert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 888,00 m², 7 Etagen

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