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Ihre schöne große 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem älteren 3-Familien-Haus

Preis: 500,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:51
Aufrufe: 2
ID: DynEMa31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924/86

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.15 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss dieses älteren, modernisierten 3-Familien-Hauses bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen. Das Dach wurde 1986 komplett neu aufgebaut. Daher ist ein sehr guter Wärmeschutz vorhanden. Das große Wohn-/Eßzimmer ist der Vorzeigeraum, dem allerdings das Schlaf- und das Kinderzimmer kaum nachstehen.
Im Badezimmer mit Fenster finden Sie die Badewanne und die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen..
Für Ihre Fahrräder und ähnliches haben Sie einen sehr großen ebenerdigen "Kellerraum". Überzeugen Sie sich selbst davon!

Ausstattungsbeschreibung

Küche, Flur und Badezimmer sind mit Fliesenbelag versehen. In den Schlaf- und Wohnzimmern finden Sie textile Bodenbeläge oder Laminat. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet Ihnen einen guten Wohnkomfort. Sehen Sie selbst!

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Mit dem Fahrrad und dem Auto kommen Sie in ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt von Erlangen. Über die Autobahn erreichen Sie Fürth und Nürnberg in kurzer Zeit.
Ihre Kinder gelangen in wenigen Minuten sicher zu Fuß in den Kindergarten oder die Grundschule.
Vor Ort finden Sie einen Discounter, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie, Sportplätze, uvm. für Ihre Annehmlichkeit.
Naherholung finden Sie "gleich um die Ecke" im Regnitzgrund oder am Europakanal.

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